特別提示
　　
　　
　　一、購買房地產(chǎn)存在一定風(fēng)險，請消費者結(jié)合自身經(jīng)濟(jì)狀況，謹(jǐn)慎選擇，慎重落定。
　　
　　二、簽署認(rèn)購書前，買方應(yīng)認(rèn)真查閱并理解以下文件，賣方應(yīng)提供查閱便利并解答：
　　1、土地使用權(quán)出讓合同書及其補(bǔ)充協(xié)議或《房地產(chǎn)證》；
　　2、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《施工許可證》；
　　3、《房地產(chǎn)預(yù)售許可證》；
　　4、主管部門批準(zhǔn)的總平面圖、立面圖、樓層平面圖、分戶平面圖；
　　5、賣方與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》；
　　6、《臨時業(yè)主公約》；
　　7、正式的房地產(chǎn)買賣合同文本及其補(bǔ)充協(xié)議；
　　8、一手樓購房指引。
　　 認(rèn)購書正文
　　
　　賣方：
　　資質(zhì)證書編號：
　　聯(lián)系人：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　聯(lián)系電話：　　
　　委托代理機(jī)構(gòu)：
　　備案證書編號：
　　聯(lián)系人：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　聯(lián)系電話：　　
　　買方：
　　身份證/護(hù)照號碼：　　　　　　　　　　　　　　　　　　 聯(lián)系電話：
　　公司或機(jī)構(gòu)名稱：
　　聯(lián)系人：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　聯(lián)系電話：　　
　　委托代理人：
　　身份證/護(hù)照號碼：　　　　　　　　　　　　　　　　　　 電話：
　　第一條　
　　買方自愿認(rèn)購賣方　　　　　　　　　項目的第　　 棟　　 單元　　 層　　　號房（以下稱“本房地產(chǎn)”），用途為公寓/住宅/別墅/辦公/商業(yè)/廠房/　　　　 ；套內(nèi)建筑面積　　　　　平方米，以上面積為預(yù)售測繪面積/竣工測繪面積。土地使用期限自　　　年　　月　　日起至　　　 年　　月　　日止。
　　
　　第二條　
　　本房地產(chǎn)總價款為人民幣/港幣　 億　 仟　 佰　 拾　 萬　 仟　 佰　　　拾　 元（小寫　　　元）。按套內(nèi)建筑面積計算，單價為每平方米人民幣/港幣　　　　元。
　　
　　第三條　
　　買方愿意采取下列第　　 種方式付款：
　?。ㄒ唬┮淮涡愿犊?；
　　（二）分期付款；
　?。ㄈ┫蜚y行借款方式付款。
　　
　　第四條　
　　簽訂本認(rèn)購書時，買方應(yīng)向賣方支付定金人民幣/港幣　 佰　 拾　 萬　 仟　 佰（小寫　　　元）。
　　簽訂正式的房地產(chǎn)買賣合同（以下稱“買賣合同”）后，買方已付的定金自動轉(zhuǎn)為購房款的一部分。
　　
　　第五條　
　　自簽訂本認(rèn)購書之日起　　　　日內(nèi)，買賣雙方應(yīng)簽訂正式的買賣合同。買賣合同一旦簽訂，本認(rèn)購書的效力即行終止。
　　若買賣雙方未在約定的時間內(nèi)簽訂買賣合同，除非買賣雙方書面同意本認(rèn)購書時效延期，否則本認(rèn)購書的效力即行終止，本房地產(chǎn)可另行出售。
　　如因買方原因?qū)е沦I賣合同無法在約定時間內(nèi)簽訂，買方已付定金不予退還。
　　如因賣方原因?qū)е沦I賣合同無法在約定時間內(nèi)簽訂，賣方應(yīng)雙倍返還買方已付定金。
　　本認(rèn)購書在履行過程中發(fā)生糾紛時，由買賣雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，循法律途徑解決。
　　
　　第六條　
　　本認(rèn)購書自買賣雙方簽訂時起生效。本認(rèn)購書一式　　份，買方執(zhí)　 份，賣方執(zhí)　 份，代理機(jī)構(gòu)執(zhí)　　份。　　
　　賣方（簽章）：　　　　　　　　 買方（簽章）：　　　　　　　　代理機(jī)構(gòu)（簽章）：　　
　　賣方代理人（簽章）：　　　　　 買方代理人（簽章）：　　　　　經(jīng)紀(jì)人員（簽章）：　　
　　年　　 月　　 日　　　　　　　 年　　 月　　 日　　　　　　　年　　 月　　 日